1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.1万円/㎡
前年比-51.6%
大阪市住吉区
29.6万円/㎡
前年比--
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サングリーン帝塚山
大阪府大阪市住吉区万代二丁目
阪堺電気軌道上町線 / 姫松駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 100.68㎡の場合
相場
3,858万円
38.3万円/㎡
2,458
3,391
4,325
5,259
AI査定結果
推定相場価格
3,858万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,391万円〜4,325万円
33.7万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月6日
サングリーン帝塚山
2,980万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 100.68㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は27.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,780万円 | 25.2万円 | 2階 | 110.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 26.8万円 | 2階 | 110.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | サングリーン帝塚山 大阪市住吉区万代二丁目 | 姫松駅5分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.68㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/25 | ベルシャトウ帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,150万円 | 32.7万円 | 96.41㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/11 | ベル帝塚山 大阪市住吉区帝塚山中三丁目 | 帝塚山駅2分 | 3,200万円 | 35.1万円 | 91.17㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | メロディーハイム住吉公園通り 大阪市住吉区上住吉一丁目 | 住吉東駅6分 | 2,850万円 | 36.6万円 | 77.86㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/06 | メゾンドール・エスポトーレ住吉 大阪市住吉区殿辻二丁目 | 沢ノ町駅2分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル・アルス長居公園 大阪市住吉区長居三丁目 | 長居駅3分 | 3,790万円 | 34.2万円 | 110.93㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で51.6%下落、大阪市住吉区ではデータなししています。